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      索 引 號 -01-2021-00022 有 效 性
      發文機關 信政土 成文日期 2021年05月11日
      標  題 信陽市人民政府關于浉河區城市有機更新平西片區03-09地塊國有建設用地使用權公開掛牌出讓的批復
      發文字號 信政土〔2021〕29號 發布時間 2021年06月11日

      信政土〔2021〕29號

      信陽市人民政府

      關于浉河區城市有機更新平西片區03-09地塊

      國有建設用地使用權公開掛牌出讓的批復


      市自然資源和規劃局

      《信陽市自然資源和規劃局關于浉河區城市有機更新平西片區03-09地塊國有建設用地使用權公開掛牌出讓的請示》(信自然資審〔202119號)收悉。經研究,批復如下:

      根據原國土資源部39號令第四條的規定,經信陽市自然資源和城鄉規劃委員會2020年第四次會議、2021年第二次會議研究同意,同意將已經省政府《關于信陽市2019年度第十五批城鄉掛鉤試點項目征收土地的批復》(豫政土〔2020278號)、《關于信陽市2020年度第二批城市建設用地的批復》(豫政土〔2020334號)批準征收的59581.23平方米國有建設用地使用權及3160.67平方米的存量國有建設用地使用權帶工程方案公開掛牌出讓。出讓方案如下:

      一、土地位置及面積

      該宗地位于浉河北岸五星街道辦事處平西社區,東臨規劃四路、南臨規劃六路、西臨規劃二路、北臨規劃五路(具體位置詳見信陽市浉河區平西片區03-09地塊出讓宗地圖),土地面積為62741.9平方米。

      二、土地用途及出讓年限

      土地用途為二類居住用地小于或等于98.5%,兼容商業小于或等于1.5%。出讓年限為:住宅用地70年,商業用地40年。

      三、土地使用條件

      按照信陽市自然資源和規劃局2020124日出具的信自規條字2020031號執行。該宗地容積率為小于或等于3.1,建筑密度小于或等于22%,其他規劃要求詳見建設用地規劃條件。

      四、供地時間及方式

      該宗地于2021第二季度采取掛牌的方式公開出讓。

      五、其它事宜

      1.該宗地為凈地出讓。土地出讓成本由轄區政府與財政部門結算。

      2.信陽市自然資源和城鄉規劃委員會2020年第四次會議同意出讓(信自然資和規委〔20205號)、2021年第二次會議同意浉河區人民政府提出的帶工程方案(含總平面圖、鳥瞰圖)公開掛牌出讓(信自然資和規委〔20213號)。該出讓地塊為浉河區城市有機更新地塊,詳細情況可查詢浉河區人民政府網站(首頁公示公告欄)公布的該片區規劃建設情況的說明,或向浉河區城市有機更新服務中心了解地塊情況等內容(地址:信陽市東方紅大道69號,咨詢電話:0376-8186632)。

      3同意出讓起始價按市中心城區地價決策委員會第一次會議決策的330萬元/畝出讓。競買保證金按照掛牌起始價全額繳納。

      4競得人應當在簽訂《成交確認書》10個工作日內與信陽市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,不按期簽訂出讓合同的,視為競得人放棄競得資格,競得人應承擔相應的法律責任。競得人應在簽訂出讓合同后30日內繳清全部國有建設用地使用權出讓價款。不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的1‰繳納違約金,延期付款超過60,經催交后仍未繳的,可以解除合同,沒收競買保證金,競得人應賠償所造成的一切損失。競得人自國有土地使用權出讓合同約定開工之日起,滿1年未動工建設的,信陽市自然資源和規劃局可以征收相當于土地使用權出讓金20%的土地閑置費;滿2年未動工建設的,可以無償收回競得人的土地使用權。

      5該宗地征地拆遷安置補償由浉河區人民政府負責實施,土地公開出讓后如出現信訪問題或發生經濟糾紛,由浉河區人民政府負責解決。

      此復。

       

       

       

      2021511

       


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