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      索 引 號 -01-2021-00024 有 效 性
      發文機關 信政土 成文日期 2021年05月14日
      標  題 信陽市人民政府關于羊山新區-487號地塊國有建設用地使用權公開掛牌出讓的批復
      發文字號 信政土〔2021〕33號 發布時間 2021年06月14日

      信政土〔2021〕33號

      信陽市人民政府

      關于羊山新區-487號地塊國有建設用地

      使用權公開掛牌出讓的批復

       

      市自然資源和規劃局:

      信陽市自然資源和規劃局《關于羊山新區-487號地塊國有建設用地使用權公開掛牌出讓的請示》(信自然資審〔202121號)收悉。經研究,批復如下:

      根據原國土資源部39號令第四條的規定,經信陽市自然資源和城鄉規劃委員會2021年第二次會議研究,同意將已經河南省人民政府《關于信陽市2011年度第一批調整城市建設用地區位的批復》(豫政土〔2011929號)批準征收的部分國有建設用地使用權采取掛牌的方式公開出讓。出讓方案如下:

      一、土地位置及面積

      該宗地位于羊山新區新三路與新二十二街交叉口東南角。東臨信陽華瑞置業有限公司、南臨綠地、西臨新二十二大街、北臨新三路(具體位置詳見羊山新區-487號地塊出讓宗地圖),土地面積為30008.47平方米。

      二、土地用途及出讓年限

      土地用途為二類居住用地小于或等于95%,商業用地小于或等于5%,出讓年限分別為商業用地40年、住宅用地70年。

      三、土地使用條件

      按照信陽市自然資源和規劃局2021429日出具的信自規條字20213044號建設用地規劃條件執行。該宗地容積率小于或等于2.0,建筑密度小于或等于25%,綠地率大于或等于35%,建筑高度小于或等于54米。其他規劃要求詳見信陽市建設用地規劃條件。

      四、供地時間及方式

      該宗地2021年第二季度采取掛牌方式公開出讓。

      五、其它事宜

      1.本宗地為凈地出讓。出讓土地成本由轄區政府與財政部門清算。

      2.同意按照市中心城區地價決策委員會第一次會議決策價格550萬元/畝作為掛牌起始價出讓,競買保證金全額繳納。

      3.競得人應當在簽訂《成交確認書》后10個工作日內與信陽市自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,不按期簽訂出讓合同的,視為競得人放棄競得資格,競得人應承擔相應的法律責任;競得人應在簽訂出讓合同后30日內繳清全部國有建設用地使用權出讓價款。不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的1‰繳納違約金,延期付款超過60日,經催交后仍未繳的,可以解除合同,沒收競買保證金,競得人應賠償所造成的一切損失;競得人自國有建設用地使用權出讓合同約定開工之日起,滿1年未動工建設的,信陽市自然資源和規劃局可以征收相當于土地使用權出讓金20%的土地閑置費,滿2年未動工建設的,可以無償收回競得人的土地使用權。

      4.競得人要嚴格按照城市規劃使用土地,及時申請辦理不動產登記。未經批準競得人不得違反合同約定私自改變土地用途。

      5.征地拆遷安置補償由羊山新區管理委員會負責具體實施。出現權屬糾紛等信訪問題或發生經濟糾紛、法律責任由羊山新區管理委員會負責解決。

      此復。    

       

       

       

      2021514日  



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