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      文字解讀:《關于推進中心城區房屋征收補償房票安置的實施意見》

      信陽市人民政府門戶網站 www.lukiefilm.com 時間:2022-04-18 來源:市住房和城鄉建設局

      《關于推進中心城區房屋征收補償房票安置的實施意見》(以下簡稱《意見》)已經2022年3月23日市政府第七十七次常務會議審議通過。3月28日,信陽市人民政府以信政文【2022】20號正式印發?,F將《意見》制定的原因及依據、前期工作情況及主要內容等作如下說明。

      一、制定的原因及依據

      省委、省政府高度重視征拆未安置到位問題,要求各地市要認真排查整改。經初步排查,我市有33個項目3142戶未安置到位,未安置到位的主要原因是被征收人選擇原征拆區域安置,而原征拆區域因征收未完成,資金鏈斷裂,土地、規劃、施工手續未辦理,基礎設施未配套完善等各種因素,導致安置房未建或建設緩慢,被征收人得不到及時妥善安置,影響社會和諧穩定。因此,需要盡快解決好這部分群眾的安置問題。

      為了破解征遷難題,解決拆遷安置遺留問題,拓寬安置渠道,滿足群眾多樣化的安置需求,有序引導中心城區人口合理分布,化解老城區“城市病”頑疾,進一步規范我市征地拆遷政策,推動城市有機更新,優化人居環境,實施房票安置制度,通過學習外地房票安置工作經驗,結合我市實際,市房票學習考察組擬定了此《意見》。

      二、前期工作情況

      (一)開展調查研究。市房票學習考察組對阜陽、湖州、衢州、溫州等地房票安置制度進行了實地學習考察,并結合信陽實際,進行了多次座談、研討。根據學習考察情況,起草了《意見》初稿。

      (二)廣泛征求意見。《意見》廣泛征求了各區、各職能部門及房地產開發企業的意見和建議。

      (三)不斷修改完善。在充分征求意見建議的基礎上,對意見和建議逐條分析研究,不斷修改完善,經市政府法制審核,形成《意見》討論稿。

      三、主要內容

      《意見》分為八個部分。

      一是提出了制定房票安置實施意見的指導思想。樹立以人民為中心理念,加快安置進度,保障被征收人合法權益。  

      二是明確了房票相關概念,使用期限、實施范圍及實施主體。

      三是制定了房票安置的優惠政策。

      四是制定了房票使用規則。主要包括實名持有、限期使用、到期兌付、結余變現、跨區流轉、嚴禁套現等6個方面規定。

      五是明確了房票安置房源籌集辦法。房票安置房源包括政府商定的商品房及政府組織建設的各類安置房(保障房)。

      六是明確了房票結算辦法。主要是明確了房票結算周期及相應標準。

      七是明確了房票安置應享有的稅收、金融配套及義務教育保障等政策措施。

      八是明確了相關制度保障。

      原文:《關于推進中心城區房屋征收補償房票安置的實施意見》


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